04 78 48 09 33
6 rue de l'Artisanat
69290 Grezieu la Varenne

Maison 163 m² Terrain 2 000 m² Vaugneray

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Maison 163 m² - 7 pièces - Vaugneray (69670)

  • Prix
  • 530 000
  • Ref 392BC
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Description de l'offre

  EXCLUSIVITÉ : RARE sur la commune de Vaugneray, limite Grézieu la varenne : Vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 163 m² sur un grand terrain arboré de 2 000 m², un sous-sol complet et un atelier à l’arrière de la maison. Une belle entrée vous conduit à un très grand séjour/salon avec une cheminée à foyer fermé, triple exposition de m² et un espace cuisine ouvert attenant, le tout donnant sur une grande terrasse, plein SUD. Dans le prolongement immédiat du salon vous trouverez un bureau/chambre, à votre convenance. À l’entrée, une buanderie et toilettes séparées. L’espace nuit est composé de 4 chambres dont 1 avec 1 dressing, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol vous propose un très grand garage double pouvant contenir 4 voitures, 2 caves et une salle de jeux.   Ses atouts : Très bien située proche de Grézieu la varenne dans un quartier résidentiel à proximité des transports en communs et de la voie verte et la piscine municipale. Une très grande pièce de vie plein SUD de  58  m²  et un cuisine meublée et équipée en bois massif cérusé. Il vous suffira de mettre les murs et éventuellement les sols à votre goût pour vous approprier cette belle maison sur un magnifique terrain arboré piscinable, un potager et un jeu de boule pour la détente. Chauffage électrique avec climatisation réversible et radiateurs et répartiteur de chaleur avec la cheminée. Isolation des combles refaites en 2017. Alarme 1 puits. Honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur A voir absolument, coup de cœur assuré. Contacter Brigitte CLERC-GAILLARD, au 06 10 28 44 96, Directrice d’Immo Rêve Conseil, 6 rue de l’Artisanat à Grézieu la Varenne. Visite 6 jours sur 7 du lundi au samedi.  

Descriptif du bien

Code postal 69670


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 163


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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