04 78 48 09 33
6 rue de l'Artisanat
69290 Grézieu-la-Varenne

APPARTEMENT T4 DE 88 M² 2 BALCONS GREZIEU CENTRE

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Appartement 88 m² - 4 Pièces - Grézieu-La-Varenne (69290)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref 472BC
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Description de l'offre

Immo Rêve Conseil vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement T4/3 chambres de 88 m² avec deux balcons et un garage fermé en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec un placard, un séjour/salon cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur les deux balcons, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes séparées. Un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec 1 salle d’eau et deux placard double ; les deux autres chambres avec placard donnent sur le balcon, 1 salle de bains. Ses atouts : Une grande pièce de vie de 40 m² ; appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Chauffage individuel au gaz, climatisation dans toutes les pièces, interphone. Très bien situé au cœur du village proche des commerces, mairie, arrêt de bus mais au calme. A voir absolument coup de cœur assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 130 et 1 610 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 abonnement compris) Charges de copropriété 1800 €/an soit 150 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et une visite, contacter Brigitte CLERC-GAILLARD au 06 10 28 44 96, Directrice de l’Agence Immo Rêve Conseil, 6 rue de l’Artisanat à Grézieu la Varenne. Un projet immobilier à la vente ou à la location, nous vous offrons une estimation confidentielle et personnalisée en 48 heures.

Descriptif du bien

Code postal 69290


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


nombre de lots 22


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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