04 78 48 09 33
2 rue de l'Artisanat
69290 Grezieu la Varenne

T3 de 80 m² balcon 8 m² Lyon 8 dernier étage

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Appartement 80 m² - 3 pièces - Lyon (69008)

  • Prix
  • 304 000
  • Ref 456BC
Nouveauté
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Description de l'offre

Immo Rêve Conseil vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 80 m² à rénover, avec un balcon de 8 m². Il se compose d’une entrée desservant toutes les pièces avec deux placards, d’un séjour/salon donnant sur le balcon, une cuisine séparée donnant également sur le balcon, un espace nuit avec deux chambres, 1 salle d’eau et un dressing, toilettes séparées. Un garage en sous-sol et une cave complètent cet appartement. Un parc entièrement clos avec bancs et aire de jeu vous accueille petits et grands. Ses atouts : Appartement au 9ème et dernier étage avec une belle vue du balcon et dans une résidence de standing avec gardien. Il est à rénover entièrement à mettre à votre goût selon vos envies. Prestations : Interphone, chauffage collectif au sol, parquet dans le séjour-salon et dans les chambres. Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le séjour et de créer un espace jour de 31 m². Un beau parc à l’arrière de l’immeuble pour un bel espace extérieur complète ce bien. Très bien situé, proche du Tram, des arrêts de bus et de l’Hôpital Jean Mermoz, du périphérique. Copropriété de 103 lots, charges annuelles de 2 400 € chauffage collectif inclus. Pas de procédure en cours. Le DPE est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Brigitte CLERC-GAILLARD, au 0610284496 Directrice de l’Agence Immo Rêve Conseil, 2 rue de l’Artisanat à Grézieu la Varenne

Descriptif du bien

Code postal 69008


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 9


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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